Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril
1685-236 Odivelas · União das freguesias de Ramada e Caneças
Análise de Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril
Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 55
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3113 €
Média União das freguesias de Ramada e Caneças: 3113 €
Média Odivelas: 3113 €
2596 €
Média Odivelas: 2596 €
+16.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
1 min
69m a pé
7
Média do concelho: 2 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
64 /100
Demografia
34 531
Média Odivelas: 38 794
21.8%
Média Odivelas: 22.3%
5.7%
Média Odivelas: 8.8%
2,7
15 309
5506
1983
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1685-236 |
| Freguesia | União das freguesias de Ramada e Caneças |
| Concelho | Odivelas |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 115,3m |
Sobre Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril em Odivelas
Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril situa-se na freguesia de União das freguesias de Ramada e Caneças, no concelho de Odivelas, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1685-236. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3113 €, abaixo da média do concelho (3113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (69m). A zona é servida por 7 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 34 531 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril, Odivelas, é de 3113 €. A média do concelho é de 3113 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril?
Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (69m). A zona é servida por 7 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril?
A pontuação urbana de Rua da Associação Creche Infantário 25 de Abril é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Odivelas é de 24/100.
Rankings em Odivelas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.