Identificação
- Rua
- Estrada da Amoreira
- Tipo de via
- estrada
- Código postal
- 2670-567
- Freguesia
- União das freguesias de Ramada e Caneças
- Concelho
- Odivelas
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,2
- Comprimento
- 666,8 m
Estrada da Amoreira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3113 €
2596 €
Média Odivelas: 2596 €/m²+16.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Estrada da Amoreira
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 23/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
3 min
208m a pé
4
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
34 531
Média Odivelas: 38 794
21.8%
Média Odivelas: 22.3%
5.7%
Média Odivelas: 8.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 2670-567 |
| Freguesia | União das freguesias de Ramada e Caneças |
| Concelho | Odivelas |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 666,8m |
Sobre Estrada da Amoreira em Odivelas
Estrada da Amoreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Ramada e Caneças, no concelho de Odivelas, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2670-567. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3113 €, abaixo da média do concelho (3113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (208m). A zona é servida por 4 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 34 531 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada da Amoreira?
O preço mediano por m² na zona de Estrada da Amoreira, Odivelas, é de 3113 €. A média do concelho é de 3113 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada da Amoreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada da Amoreira?
Estrada da Amoreira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Estrada da Amoreira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (208m). A zona é servida por 4 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Estrada da Amoreira?
A pontuação urbana de Estrada da Amoreira é de 23/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Odivelas é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.