Rua de José Estevão, Odemira — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua de José Estevão
Tipo de via: rua
Código postal: 7630-629
Freguesia: São Teotónio
Concelho: Odemira
Região: Alentejo
Coordenadas: 37,5, -8,7
Comprimento: 91,6 m

Leitura rápida

Rua de José Estevão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1654 € Preço/m²

8699 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1654 €

São Teotónio: 1654 €/m² Odemira: 1654 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Odemira: 1029 €/m²

Análise de Rua de José Estevão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

8699

Média Odemira: 6754

+65 anos

22.9%

Média Odemira: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

44.7%

Média Odemira: 28.2%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 5125

Edifícios 4224

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7630-629
Freguesia	São Teotónio
Concelho	Odemira
Região	Alentejo
Comprimento	91,6m

Sobre Rua de José Estevão em Odemira

Rua de José Estevão situa-se na freguesia de São Teotónio, no concelho de Odemira, região Alentejo. O código postal desta rua é 7630-629. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1654 €, abaixo da média do concelho (1654 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8699 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.9%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (44.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de José Estevão?

O preço mediano por m² na zona de Rua de José Estevão, Odemira, é de 1654 €. A média do concelho é de 1654 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de José Estevão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de José Estevão?

Rua de José Estevão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de José Estevão?

A pontuação urbana de Rua de José Estevão é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Odemira é de 17/100.

Rankings em Odemira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa 1° de Maio 32 Largo Gomes Freire 32 Rua do Terreiro 32 Rua do Poço 33 Rua Jogo da Bola 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.