Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia
2510-074 Óbidos · Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa
Análise de Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia
Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2073 €
Média Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa: 2073 €
Média Óbidos: 2073 €
1245 €
Média Óbidos: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
7 min
544m a pé
7 min
544m a pé
Média do concelho: 24 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
77 /100
Demografia
3819
Média Óbidos: 2398
30.3%
Média Óbidos: 30.6%
5.6%
Média Óbidos: 6.4%
2,4
2532
2452
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2510-074 |
| Freguesia | Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa |
| Concelho | Óbidos |
| Região | Centro |
| Comprimento | 100,2m |
Sobre Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia em Óbidos
Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia situa-se na freguesia de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, no concelho de Óbidos, região Centro. O código postal desta rua é 2510-074. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2073 €, abaixo da média do concelho (2073 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (544m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3819 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia, Óbidos, é de 2073 €. A média do concelho é de 2073 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia?
Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (544m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia?
A pontuação urbana de Rua Doutor Otávio Luís de Amorim Garcia é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Óbidos é de 19/100.
Rankings em Óbidos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.