Ladeira do Mártir Santo, Nisa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Ladeira do Mártir Santo
Tipo de via: outro
Código postal: 6050-132
Freguesia: União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo
Concelho: Nisa
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,5, -7,8
Comprimento: 73,6 m

Leitura rápida

Ladeira do Mártir Santo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

461 € Preço/m²

392 População

35 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

461 €

União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo: 461 €/m² Nisa: 461 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Nisa: 1029 €/m²

Análise de Ladeira do Mártir Santo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (35 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 55

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 50/100→ contribui 10 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

35 min

2793m a pé

Estação ferroviária

35 min

2793m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 26 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

392

Média Nisa: 1214

+65 anos

54.3%

Média Nisa: 47.0%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Nisa: 1.5%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 817

Edifícios 815

Ano médio de construção 1971

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6050-132
Freguesia	União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo
Concelho	Nisa
Região	Alentejo
Comprimento	73,6m
Endereços	6

Sobre Ladeira do Mártir Santo em Nisa

Ladeira do Mártir Santo situa-se na freguesia de União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-132. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2793m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 392 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ladeira do Mártir Santo?

O preço mediano por m² na zona de Ladeira do Mártir Santo, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ladeira do Mártir Santo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ladeira do Mártir Santo?

Ladeira do Mártir Santo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Ladeira do Mártir Santo?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2793m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Ladeira do Mártir Santo?

A pontuação urbana de Ladeira do Mártir Santo é de 29/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.

Rankings em Nisa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Mártir Santo 49 Travessa de Santo António 49 Rua do Cabo 49 Largo do Terreiro 49 Rua da Fonte da Cal 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.