Avenida São Cristovão
3520-131 Nelas · União das freguesias de Santar e Moreira
Análise de Avenida São Cristovão
Avenida São Cristovão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
791 €
Média União das freguesias de Santar e Moreira: 791 €
Média Nelas: 791 €
1019 €
Média Nelas: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
74 /100
Demografia
1411
Média Nelas: 2061
40.6%
Média Nelas: 35.4%
1.4%
Média Nelas: 1.4%
2,4
1229
1206
1972
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3520-131 |
| Freguesia | União das freguesias de Santar e Moreira |
| Concelho | Nelas |
| Região | Centro |
| Comprimento | 993,6m |
Sobre Avenida São Cristovão em Nelas
Avenida São Cristovão situa-se na freguesia de União das freguesias de Santar e Moreira, no concelho de Nelas, região Centro. O código postal desta rua é 3520-131. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 791 €, abaixo da média do concelho (791 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1411 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (40.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida São Cristovão?
O preço mediano por m² na zona de Avenida São Cristovão, Nelas, é de 791 €. A média do concelho é de 791 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida São Cristovão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida São Cristovão?
Avenida São Cristovão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida São Cristovão?
A pontuação urbana de Avenida São Cristovão é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Nelas é de 23/100.
Rankings em Nelas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.