Centro · Nazaré

Travessa da Mãe d'Água

2450-076 Nazaré · Nazaré

📍 2450-076 📏 55,7 m 👥 10 394 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Nazaré: 18

Análise de Travessa da Mãe d'Água

Travessa da Mãe d'Água apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2333 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2333 €

Nazaré: 2333 €/m² Nazaré: 2333 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Nazaré: 1245 €/m²

Análise de Travessa da Mãe d'Água

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

10 394

Média Nazaré: 7491

+65 anos

30.5%

Média Nazaré: 30.6%

Nacionalidade estrangeira

6.4%

Média Nazaré: 5.7%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 10 885

Edifícios 5016

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Travessa da Mãe d'Água
Tipo de via: travessa
Código postal: 2450-076
Freguesia: Nazaré
Concelho: Nazaré
Região: Centro
Coordenadas: 39,6, -9,1
Comprimento: 55,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	2450-076
Freguesia	Nazaré
Concelho	Nazaré
Região	Centro
Comprimento	55,7m

Sobre Travessa da Mãe d'Água em Nazaré

Travessa da Mãe d'Água situa-se na freguesia de Nazaré, no concelho de Nazaré, região Centro. O código postal desta rua é 2450-076. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2333 €, abaixo da média do concelho (2333 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 394 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Mãe d'Água?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Mãe d'Água, Nazaré, é de 2333 €. A média do concelho é de 2333 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Mãe d'Água?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Mãe d'Água?

Travessa da Mãe d'Água encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Mãe d'Água?

A pontuação urbana de Travessa da Mãe d'Água é de 15/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Nazaré é de 18/100.

Rankings em Nazaré

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Fundadores 30 Avenida de Badajoz 30 Rua 5 de Junho 30 Rua Thomaz de Mello 30 Rua Lino António 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.