Rua João José Vieira
3870-285 Murtosa · Monte
Análise de Rua João José Vieira
Rua João José Vieira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1204 €
1019 €
Média Murtosa: 1019 €/m²Análise de Rua João José Vieira
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr62 /100
Demografia
1568
Média Murtosa: 2802
23.8%
Média Murtosa: 28.1%
2.5%
Média Murtosa: 2.5%
Identificação
- Rua
- Rua João José Vieira
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3870-285
- Freguesia
- Monte
- Concelho
- Murtosa
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,8, -8,6
- Comprimento
- 205,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3870-285 |
| Freguesia | Monte |
| Concelho | Murtosa |
| Região | Centro |
| Comprimento | 205,5m |
| Endereços | 15 |
Sobre Rua João José Vieira em Murtosa
Rua João José Vieira situa-se na freguesia de Monte, no concelho de Murtosa, região Centro. O código postal desta rua é 3870-285. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1204 €, abaixo da média do concelho (1204 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1568 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 62/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua João José Vieira?
O preço mediano por m² na zona de Rua João José Vieira, Murtosa, é de 1204 €. A média do concelho é de 1204 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua João José Vieira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua João José Vieira?
Rua João José Vieira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua João José Vieira?
A pontuação urbana de Rua João José Vieira é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Murtosa é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.