Rua da Gandarada
3450-149 Mortágua · União das freguesias de Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça
Análise de Rua da Gandarada
Rua da Gandarada combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
691 €
Média União das freguesias de Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça: 691 €
Média Mortágua: 691 €
1019 €
Média Mortágua: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1433m a pé
18 min
1433m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
67 /100
Demografia
3815
Média Mortágua: 2400
38.0%
Média Mortágua: 41.8%
4.8%
Média Mortágua: 3.7%
2,4
2677
2189
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3450-149 |
| Freguesia | União das freguesias de Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça |
| Concelho | Mortágua |
| Região | Centro |
| Comprimento | 391,4m |
Sobre Rua da Gandarada em Mortágua
Rua da Gandarada situa-se na freguesia de União das freguesias de Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça, no concelho de Mortágua, região Centro. O código postal desta rua é 3450-149. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 691 €, abaixo da média do concelho (691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1433m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3815 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Gandarada?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Gandarada, Mortágua, é de 691 €. A média do concelho é de 691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Gandarada?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Gandarada?
Rua da Gandarada encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Gandarada?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1433m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Gandarada?
A pontuação urbana de Rua da Gandarada é de 30/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Mortágua é de 25/100.
Rankings em Mortágua
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.