Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho
2860-093 Moita · Alhos Vedros
Análise de Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho
Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 70
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 57
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2026 €
Média Alhos Vedros: 2026 €
Média Moita: 2026 €
2054 €
Média Moita: 2054 €
+25.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
38m a pé
2 min
126m a pé
4
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
16 146
Média Moita: 18 165
26.8%
Média Moita: 26.2%
4.9%
Média Moita: 5.6%
2,5
8139
3654
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2860-093 |
| Freguesia | Alhos Vedros |
| Concelho | Moita |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 118,9m |
Sobre Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho em Moita
Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho situa-se na freguesia de Alhos Vedros, no concelho de Moita, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2860-093. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2026 €, abaixo da média do concelho (2026 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +25.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (38m). A zona é servida por 4 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 16 146 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho?
O preço mediano por m² na zona de Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho, Moita, é de 2026 €. A média do concelho é de 2026 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho?
Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (38m). A zona é servida por 4 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho?
A pontuação urbana de Rua Particular de Dona Maria Rosa Nascimento Sancho é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Moita é de 27/100.
Rankings em Moita
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.