Cabreira
5200-402 Mogadouro · São Martinho do Peso
Análise de Cabreira
Cabreira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
382 €
Média São Martinho do Peso: 382 €
Média Mogadouro: 382 €
1270 €
Média Mogadouro: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 4 Risco baixo
70 /100
Demografia
255
Média Mogadouro: 2642
63.1%
Média Mogadouro: 39.3%
0.4%
Média Mogadouro: 1.4%
1,9
291
290
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 5200-402 |
| Freguesia | São Martinho do Peso |
| Concelho | Mogadouro |
| Região | Norte |
| Comprimento | 28,1m |
Sobre Cabreira em Mogadouro
Cabreira situa-se na freguesia de São Martinho do Peso, no concelho de Mogadouro, região Norte. O código postal desta rua é 5200-402. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 382 €, abaixo da média do concelho (382 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 255 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (63.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Cabreira?
O preço mediano por m² na zona de Cabreira, Mogadouro, é de 382 €. A média do concelho é de 382 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Cabreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Cabreira?
Cabreira encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Cabreira?
A pontuação urbana de Cabreira é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Mogadouro é de 19/100.
Rankings em Mogadouro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.