Norte · Melgaço

Estrada do Carrascal

4960-300 Melgaço · União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão

📍 4960-300 📏 8259,7 m 👥 477 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Melgaço: 18

Análise de Estrada do Carrascal

Estrada do Carrascal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

530 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

530 €

União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão: 530 €/m² Melgaço: 530 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Melgaço: 1270 €/m²

Análise de Estrada do Carrascal

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

477

Média Melgaço: 1372

+65 anos

49.9%

Média Melgaço: 45.0%

Nacionalidade estrangeira

0.6%

Média Melgaço: 2.8%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 695

Edifícios 691

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Estrada do Carrascal
Tipo de via: estrada
Código postal: 4960-300
Freguesia: União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão
Concelho: Melgaço
Região: Norte
Coordenadas: 42,0, -8,3
Comprimento: 8259,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	4960-300
Freguesia	União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão
Concelho	Melgaço
Região	Norte
Comprimento	8259,7m

Sobre Estrada do Carrascal em Melgaço

Estrada do Carrascal situa-se na freguesia de União das freguesias de Parada do Monte e Cubalhão, no concelho de Melgaço, região Norte. O código postal desta rua é 4960-300. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 530 €, abaixo da média do concelho (530 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 477 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada do Carrascal?

O preço mediano por m² na zona de Estrada do Carrascal, Melgaço, é de 530 €. A média do concelho é de 530 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada do Carrascal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada do Carrascal?

Estrada do Carrascal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada do Carrascal?

A pontuação urbana de Estrada do Carrascal é de 17/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Melgaço é de 18/100.

Rankings em Melgaço

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho da Igreja 34 Travessa da Congostinha 34 Caminho do Cruzeiro 34 Travessa dos Fojos 34 Travessa do Coto Santo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.