Identificação
- Rua
- Rua Doutor António dos Santos
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3050-359
- Freguesia
- Mealhada
- Concelho
- Mealhada
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,4, -8,4
- Comprimento
- 207,2 m
Rua Doutor António dos Santos combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1035 €
1019 €
Média Mealhada: 1019 €/m²Análise de Rua Doutor António dos Santos
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Supermercado acessível (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
9 min
668m a pé
9 min
668m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
19 348
Média Mealhada: 8029
29.3%
Média Mealhada: 29.5%
2.4%
Média Mealhada: 1.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3050-359 |
| Freguesia | Mealhada |
| Concelho | Mealhada |
| Região | Centro |
| Comprimento | 207,2m |
Sobre Rua Doutor António dos Santos em Mealhada
Rua Doutor António dos Santos situa-se na freguesia de Mealhada, no concelho de Mealhada, região Centro. O código postal desta rua é 3050-359. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1035 €, abaixo da média do concelho (1035 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor António dos Santos conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (668m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 19 348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor António dos Santos?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor António dos Santos, Mealhada, é de 1035 €. A média do concelho é de 1035 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor António dos Santos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor António dos Santos?
Rua Doutor António dos Santos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor António dos Santos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (668m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor António dos Santos?
A pontuação urbana de Rua Doutor António dos Santos é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Mealhada é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.