Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida
4465-715 Matosinhos · Leça do Balio
Análise de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida
Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €/m²+14.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
7 min
489m a pé
7 min
489m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
Identificação
- Rua
- Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 4465-715
- Freguesia
- Leça do Balio
- Concelho
- Matosinhos
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -8,6
- Comprimento
- 33,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4465-715 |
| Freguesia | Leça do Balio |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 33,4m |
Sobre Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida em Matosinhos
Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida situa-se na freguesia de Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4465-715. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (489m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida?
Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (489m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida?
A pontuação urbana de Travessa Dom Frei Pedro de Vila Brida é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.