Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos
4465-672 Matosinhos · Leça do Balio
Análise de Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos
Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2870 €
Média Leça do Balio: 2870 €
Média Matosinhos: 2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €
+14.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
10 min
748m a pé
10 min
748m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
2,6
82 250
32 387
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4465-672 |
| Freguesia | Leça do Balio |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 409,6m |
Sobre Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos em Matosinhos
Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos situa-se na freguesia de Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4465-672. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (748m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos?
Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (748m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos?
A pontuação urbana de Rua Dom Frei Lourenço Esteves de Goyos é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
Rankings em Matosinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.