Avenida de Serpa Pinto
4450-277 Matosinhos · Matosinhos
Análise de Avenida de Serpa Pinto
Avenida de Serpa Pinto combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2870 €
Média Matosinhos: 2870 €
Média Matosinhos: 2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €
+14.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
3 min
190m a pé
3 min
190m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
2,6
82 250
32 387
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4450-277 |
| Freguesia | Matosinhos |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 781,4m |
| Endereços | 2 |
Sobre Avenida de Serpa Pinto em Matosinhos
Avenida de Serpa Pinto situa-se na freguesia de Matosinhos, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4450-277. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (190m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida de Serpa Pinto?
O preço mediano por m² na zona de Avenida de Serpa Pinto, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida de Serpa Pinto?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida de Serpa Pinto?
Avenida de Serpa Pinto encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida de Serpa Pinto?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (190m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida de Serpa Pinto?
A pontuação urbana de Avenida de Serpa Pinto é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
Rankings em Matosinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.