Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)
2430-230 Marinha Grande · Marinha Grande
Análise de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)
Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro) combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1366 €
1245 €
Média Marinha Grande: 1245 €/m²Análise de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1164m a pé
15 min
1164m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
32 322
Média Marinha Grande: 24 569
26.7%
Média Marinha Grande: 28.0%
6.5%
Média Marinha Grande: 5.6%
Identificação
- Rua
- Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2430-230
- Freguesia
- Marinha Grande
- Concelho
- Marinha Grande
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,7, -8,9
- Comprimento
- 325,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2430-230 |
| Freguesia | Marinha Grande |
| Concelho | Marinha Grande |
| Região | Centro |
| Comprimento | 325,6m |
Sobre Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro) em Marinha Grande
Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro) situa-se na freguesia de Marinha Grande, no concelho de Marinha Grande, região Centro. O código postal desta rua é 2430-230. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1366 €, abaixo da média do concelho (1366 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1164m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 32 322 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)?
O preço mediano por m² na zona de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro), Marinha Grande, é de 1366 €. A média do concelho é de 1366 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)?
Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1164m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro)?
A pontuação urbana de Rua Manuel Fernandes dos Santos (Manuel Coveiro) é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Marinha Grande é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.