Centro · Mangualde

Rua do Colégio

3530-184 Mangualde · União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta

📍 3530-184 📏 158,6 m 🚌 28 min 👥 9858 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Mangualde: 25

Análise de Rua do Colégio

Rua do Colégio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

666 € Preço/m²

28 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

666 €

União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta: 666 €/m² Mangualde: 666 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Mangualde: 1019 €/m²

Análise de Rua do Colégio

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (28 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 54/100→ contribui 10.8 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

28 min

2186m a pé

Estação ferroviária

28 min

2186m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 24 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

9858

Média Mangualde: 7128

+65 anos

29.1%

Média Mangualde: 30.8%

Nacionalidade estrangeira

2.5%

Média Mangualde: 2.3%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 5973

Edifícios 4448

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Rua do Colégio
Tipo de via: rua
Código postal: 3530-184
Freguesia: União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Concelho: Mangualde
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -7,8
Comprimento: 158,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3530-184
Freguesia	União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Concelho	Mangualde
Região	Centro
Comprimento	158,6m

Sobre Rua do Colégio em Mangualde

Rua do Colégio situa-se na freguesia de União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, no concelho de Mangualde, região Centro. O código postal desta rua é 3530-184. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 666 €, abaixo da média do concelho (666 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua do Colégio conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 28 minutos a pé (2186m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 9858 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Colégio?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Colégio, Mangualde, é de 666 €. A média do concelho é de 666 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Colégio?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Colégio?

Rua do Colégio encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Colégio?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 28 minutos a pé (2186m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua do Colégio?

A pontuação urbana de Rua do Colégio é de 29/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mangualde é de 25/100.

Rankings em Mangualde

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Padre Bernardo 50 Rua Cónego Manuel Monteiro 50 Rua Albertino de Macedo 50 Largo da Misericórdia 50 Rua Antigo Município 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.