Norte · Maia

Rua Nossa Senhora da Hora

4475-525 Maia · Nogueira e Silva Escura

📍 4475-525 📏 167,4 m 🚌 36 min 🏪 1 comércios 👥 8380 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Maia: 26

Análise de Rua Nossa Senhora da Hora

Rua Nossa Senhora da Hora apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2271 € Preço/m²

36 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2271 €

Nogueira e Silva Escura: 2271 €/m² Maia: 2271 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Maia: 1270 €/m²

Tendência anual

+16.9%

Zona em valorização

Análise de Rua Nossa Senhora da Hora

Pontos fortes

Zona tranquila
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (36 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 8

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 50/100→ contribui 10 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

36 min

2813m a pé

Estação ferroviária

36 min

2813m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

8380

Média Maia: 20 308

+65 anos

21.2%

Média Maia: 23.2%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Maia: 2.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 3462

Edifícios 2006

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua Nossa Senhora da Hora
Tipo de via: rua
Código postal: 4475-525
Freguesia: Nogueira e Silva Escura
Concelho: Maia
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,6
Comprimento: 167,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4475-525
Freguesia	Nogueira e Silva Escura
Concelho	Maia
Região	Norte
Comprimento	167,4m

Sobre Rua Nossa Senhora da Hora em Maia

Rua Nossa Senhora da Hora situa-se na freguesia de Nogueira e Silva Escura, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4475-525. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Nossa Senhora da Hora conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2813m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8380 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nossa Senhora da Hora?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nossa Senhora da Hora, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nossa Senhora da Hora?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nossa Senhora da Hora?

Rua Nossa Senhora da Hora encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Nossa Senhora da Hora?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2813m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Hora?

A pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Hora é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.

Rankings em Maia

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Doutor Joaquim Nogueira dos Santos 45 Rua de Trás 45 Rua do Rio 45 Travessa Manuel da Silva Cruz 45 Rua da Caruma 45

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.