Travessa Nascer do Sol
2640-223 Mafra · Encarnação
Análise de Travessa Nascer do Sol
Travessa Nascer do Sol combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2720 €
Média Encarnação: 2720 €
Média Mafra: 2720 €
2596 €
Média Mafra: 2596 €
+17.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
3 min
189m a pé
9
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
4918
Média Mafra: 11 127
22.0%
Média Mafra: 21.8%
8.4%
Média Mafra: 6.7%
2,8
2565
2171
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 2640-223 |
| Freguesia | Encarnação |
| Concelho | Mafra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 37,8m |
Sobre Travessa Nascer do Sol em Mafra
Travessa Nascer do Sol situa-se na freguesia de Encarnação, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2640-223. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa Nascer do Sol conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (189m). A zona é servida por 9 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4918 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.4%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Nascer do Sol?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Nascer do Sol, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Nascer do Sol?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Nascer do Sol?
Travessa Nascer do Sol encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Nascer do Sol?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (189m). A zona é servida por 9 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Travessa Nascer do Sol?
A pontuação urbana de Travessa Nascer do Sol é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.
Rankings em Mafra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.