Rua Venda do Valador
2665-190 Mafra · União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés
Análise de Rua Venda do Valador
Rua Venda do Valador combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2720 €
Média União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés: 2720 €
Média Mafra: 2720 €
2596 €
Média Mafra: 2596 €
+17.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
3 min
187m a pé
15 min
1138m a pé
20
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
10 815
Média Mafra: 11 127
21.8%
Média Mafra: 21.8%
4.3%
Média Mafra: 6.7%
2,9
4824
3069
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2665-190 |
| Freguesia | União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés |
| Concelho | Mafra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 545m |
Sobre Rua Venda do Valador em Mafra
Rua Venda do Valador situa-se na freguesia de União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2665-190. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Venda do Valador conta com 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (187m). A zona é servida por 20 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 815 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Venda do Valador?
O preço mediano por m² na zona de Rua Venda do Valador, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Venda do Valador?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Venda do Valador?
Rua Venda do Valador encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Venda do Valador?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (187m). A zona é servida por 20 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Venda do Valador?
A pontuação urbana de Rua Venda do Valador é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.
Rankings em Mafra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.