Identificação
- Rua
- Largo 25 de Abril
- Tipo de via
- largo
- Código postal
- 2655-405
- Freguesia
- Ericeira
- Concelho
- Mafra
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,0, -9,4
- Comprimento
- 50,1 m
Largo 25 de Abril combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2720 €
2596 €
Média Mafra: 2596 €/m²+17.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Largo 25 de Abril
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
1 min
45m a pé
1
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
12 359
Média Mafra: 11 127
23.3%
Média Mafra: 21.8%
11.0%
Média Mafra: 6.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 2655-405 |
| Freguesia | Ericeira |
| Concelho | Mafra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 50,1m |
Sobre Largo 25 de Abril em Mafra
Largo 25 de Abril situa-se na freguesia de Ericeira, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2655-405. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Largo 25 de Abril conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (45m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 359 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.3%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.0% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Largo 25 de Abril, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo 25 de Abril?
Largo 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Largo 25 de Abril?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (45m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Largo 25 de Abril?
A pontuação urbana de Largo 25 de Abril é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.
Rankings em Mafra
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.