Rua das Matas
3200-326 Lousã · Serpins
Análise de Rua das Matas
Rua das Matas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1215 €
Média Serpins: 1215 €
Média Lousã: 1215 €
1019 €
Média Lousã: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
64 /100
Demografia
1711
Média Lousã: 9832
30.0%
Média Lousã: 27.8%
3.7%
Média Lousã: 3.1%
2,4
1185
1035
1969
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3200-326 |
| Freguesia | Serpins |
| Concelho | Lousã |
| Região | Centro |
| Comprimento | 287,5m |
Sobre Rua das Matas em Lousã
Rua das Matas situa-se na freguesia de Serpins, no concelho de Lousã, região Centro. O código postal desta rua é 3200-326. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1215 €, abaixo da média do concelho (1215 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1711 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Matas?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Matas, Lousã, é de 1215 €. A média do concelho é de 1215 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Matas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Matas?
Rua das Matas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua das Matas?
A pontuação urbana de Rua das Matas é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Lousã é de 17/100.
Rankings em Lousã
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.