Centro · Lousã

Rua da Vila

3200-358 Lousã · Serpins

📍 3200-358 📏 152,9 m 👥 1711 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Lousã: 17

Análise de Rua da Vila

Rua da Vila apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1215 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1215 €

Serpins: 1215 €/m² Lousã: 1215 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Lousã: 1019 €/m²

Análise de Rua da Vila

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

64 /100

Demografia

População

1711

Média Lousã: 9832

+65 anos

30.0%

Média Lousã: 27.8%

Nacionalidade estrangeira

3.7%

Média Lousã: 3.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1185

Edifícios 1035

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua da Vila
Tipo de via: rua
Código postal: 3200-358
Freguesia: Serpins
Concelho: Lousã
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -8,2
Comprimento: 152,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3200-358
Freguesia	Serpins
Concelho	Lousã
Região	Centro
Comprimento	152,9m

Sobre Rua da Vila em Lousã

Rua da Vila situa-se na freguesia de Serpins, no concelho de Lousã, região Centro. O código postal desta rua é 3200-358. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1215 €, abaixo da média do concelho (1215 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1711 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 64/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Vila?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Vila, Lousã, é de 1215 €. A média do concelho é de 1215 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Vila?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Vila?

Rua da Vila encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Vila?

A pontuação urbana de Rua da Vila é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Lousã é de 17/100.

Rankings em Lousã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Santo Cristo 33 Rua da Cova do Barro 33 Rua de Nossa Senhora da Graça 33 Rua das Alminhas 33 Rua do Relvieiro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.