Rua da Estiveira, Lourinhã — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Estiveira
Tipo de via: rua
Código postal: 2530-483
Freguesia: Moita dos Ferreiros
Concelho: Lourinhã
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,2, -9,2
Comprimento: 442,4 m

Leitura rápida

Rua da Estiveira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1857 € Preço/m²

1671 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1857 €

Moita dos Ferreiros: 1857 €/m² Lourinhã: 1857 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lourinhã: 2596 €/m²

Análise de Rua da Estiveira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

82 /100

Demografia

População

1671

Média Lourinhã: 13 140

+65 anos

32.4%

Média Lourinhã: 29.0%

Nacionalidade estrangeira

4.8%

Média Lourinhã: 4.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1109

Edifícios 1049

Ano médio de construção 1972

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2530-483
Freguesia	Moita dos Ferreiros
Concelho	Lourinhã
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	442,4m

Sobre Rua da Estiveira em Lourinhã

Rua da Estiveira situa-se na freguesia de Moita dos Ferreiros, no concelho de Lourinhã, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2530-483. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1671 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 82/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Estiveira?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Estiveira, Lourinhã, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Estiveira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Estiveira?

Rua da Estiveira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Estiveira?

A pontuação urbana de Rua da Estiveira é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Lourinhã é de 15/100.

Rankings em Lourinhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua José Castanheira 31 Rua da Horta 31 Rua dos Tanques 31 Rua do Bosque 31 Travessa da Fonte do Paço 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.