Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira
2660-375 Loures · União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal
Análise de Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira
Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2918 €
Média União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal: 2918 €
Média Loures: 2918 €
2596 €
Média Loures: 2596 €
+17.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
82m a pé
3
Média do concelho: 2 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
64 /100
Demografia
8605
Média Loures: 26 739
26.0%
Média Loures: 24.8%
7.1%
Média Loures: 7.5%
2,6
4130
3279
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2660-375 |
| Freguesia | União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal |
| Concelho | Loures |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 930,4m |
Sobre Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira em Loures
Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira situa-se na freguesia de União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2660-375. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2918 €, abaixo da média do concelho (2918 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (82m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8605 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira, Loures, é de 2918 €. A média do concelho é de 2918 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira?
Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (82m). A zona é servida por 3 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira?
A pontuação urbana de Rua Doutor Alberto Alves de Oliveira é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Loures é de 25/100.
Rankings em Loures
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.