Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)
8100-113 Loulé · Querença
Análise de Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)
Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista) apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3919 €
2450 €
Média Loulé: 2450 €/m²+21.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 11/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
72 332
Média Loulé: 20 118
31.4%
Média Loulé: 29.0%
15.9%
Média Loulé: 16.2%
Identificação
- Rua
- Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 8100-113
- Freguesia
- Querença
- Concelho
- Loulé
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,2, -8,0
- Comprimento
- 214,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 8100-113 |
| Freguesia | Querença |
| Concelho | Loulé |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 214,5m |
Sobre Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista) em Loulé
Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista) situa-se na freguesia de Querença, no concelho de Loulé, região Algarve. O código postal desta rua é 8100-113. Com uma pontuação urbana de 11/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3919 €, abaixo da média do concelho (3919 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.2%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 72 332 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.4% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (15.9% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)?
O preço mediano por m² na zona de Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista), Loulé, é de 3919 €. A média do concelho é de 3919 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)?
Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista) encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista)?
A pontuação urbana de Caminho Manuel Matias de Sousa (acordeonista) é de 11/100. A média da freguesia é de 11/100. A média do concelho de Loulé é de 12/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.