Algarve · Loulé

Caminho Árabe

8135-174 Loulé · Almancil

📍 8135-174 📏 404,3 m 🚌 19 min 🏪 6 comércios 👥 11 291 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Loulé: 12

Análise de Caminho Árabe

Caminho Árabe combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3919 € Preço/m²

19 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3919 €

Almancil: 3919 €/m² Loulé: 3919 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Loulé: 2450 €/m²

Tendência anual

+21.2%

Zona em valorização

Análise de Caminho Árabe

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 22/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 3/100→ contribui 0.6 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 6 Comércios mais próximo: 3 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1456m a pé

Estação ferroviária

19 min

1456m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 22 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

11 291

Média Loulé: 20 118

+65 anos

31.6%

Média Loulé: 29.0%

Nacionalidade estrangeira

21.7%

Média Loulé: 16.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 10 352

Edifícios 7656

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Caminho Árabe
Tipo de via: outro
Código postal: 8135-174
Freguesia: Almancil
Concelho: Loulé
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,0
Comprimento: 404,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	8135-174
Freguesia	Almancil
Concelho	Loulé
Região	Algarve
Comprimento	404,3m

Sobre Caminho Árabe em Loulé

Caminho Árabe situa-se na freguesia de Almancil, no concelho de Loulé, região Algarve. O código postal desta rua é 8135-174. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3919 €, abaixo da média do concelho (3919 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Caminho Árabe conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1456m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 291 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (21.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho Árabe?

O preço mediano por m² na zona de Caminho Árabe, Loulé, é de 3919 €. A média do concelho é de 3919 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho Árabe?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho Árabe?

Caminho Árabe encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Caminho Árabe?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1456m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Caminho Árabe?

A pontuação urbana de Caminho Árabe é de 22/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Loulé é de 12/100.

Rankings em Loulé

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida Duarte Pacheco 44 Beco do Cerro do Galo 45 Rua da Igreja 43 Caminho da Igreja 43 Antigo Caminho Militar 42

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.