Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro
1300-282 Lisboa · Alcântara
Análise de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro
Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €/m²+10.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 20/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
8 min
588m a pé
10 min
780m a pé
1
Média do concelho: 6 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr56 /100
Demografia
13 850
Média Lisboa: 23 569
23.4%
Média Lisboa: 24.4%
11.8%
Média Lisboa: 12.0%
Identificação
- Rua
- Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 1300-282
- Freguesia
- Alcântara
- Concelho
- Lisboa
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,2
- Comprimento
- 131,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1300-282 |
| Freguesia | Alcântara |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 131,9m |
Sobre Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro em Lisboa
Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro situa-se na freguesia de Alcântara, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1300-282. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (588m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 850 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.8% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro?
Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (588m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro?
A pontuação urbana de Rua da Academia Recreativa do Alto Santo Amaro é de 20/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.