Passeio das Gáveas ao Parque das Nações
1990-413 Lisboa · Parque das Nações
Análise de Passeio das Gáveas ao Parque das Nações
Passeio das Gáveas ao Parque das Nações combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 21/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4691 €
Média Parque das Nações: 4691 €
Média Lisboa: 4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €
+10.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
2 min
143m a pé
14 min
1111m a pé
2
Média do concelho: 6 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
56 /100
Demografia
22 382
Média Lisboa: 23 569
15.6%
Média Lisboa: 24.4%
9.6%
Média Lisboa: 12.0%
2,5
11 321
777
1993
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 1990-413 |
| Freguesia | Parque das Nações |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 128,2m |
Sobre Passeio das Gáveas ao Parque das Nações em Lisboa
Passeio das Gáveas ao Parque das Nações situa-se na freguesia de Parque das Nações, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1990-413. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (143m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 22 382 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 15.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Passeio das Gáveas ao Parque das Nações?
O preço mediano por m² na zona de Passeio das Gáveas ao Parque das Nações, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Passeio das Gáveas ao Parque das Nações?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Passeio das Gáveas ao Parque das Nações?
Passeio das Gáveas ao Parque das Nações encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Passeio das Gáveas ao Parque das Nações?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (143m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Passeio das Gáveas ao Parque das Nações?
A pontuação urbana de Passeio das Gáveas ao Parque das Nações é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.