Beco dos Agulheiros
1100-013 Lisboa · São Vicente
Análise de Beco dos Agulheiros
Beco dos Agulheiros combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €/m²+10.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Beco dos Agulheiros
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 22/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
8 min
638m a pé
8 min
638m a pé
1
Média do concelho: 6 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr56 /100
Demografia
13 956
Média Lisboa: 23 569
22.7%
Média Lisboa: 24.4%
19.9%
Média Lisboa: 12.0%
Identificação
- Rua
- Beco dos Agulheiros
- Tipo de via
- beco
- Código postal
- 1100-013
- Freguesia
- São Vicente
- Concelho
- Lisboa
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,1
- Comprimento
- 42,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | beco |
|---|---|
| Código postal | 1100-013 |
| Freguesia | São Vicente |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 42,3m |
Sobre Beco dos Agulheiros em Lisboa
Beco dos Agulheiros situa-se na freguesia de São Vicente, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1100-013. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (638m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 956 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.7%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (19.9% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Beco dos Agulheiros?
O preço mediano por m² na zona de Beco dos Agulheiros, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Beco dos Agulheiros?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Beco dos Agulheiros?
Beco dos Agulheiros encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Beco dos Agulheiros?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (638m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Beco dos Agulheiros?
A pontuação urbana de Beco dos Agulheiros é de 22/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.