Centro · Leiria

Rua da Carreira de Tiro

2415-592 Leiria · União das freguesias de Marrazes e Barosa

📍 2415-592 📏 679,9 m 🚌 14 min 🏪 2 comércios 👥 26 225 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Leiria: 19

Análise de Rua da Carreira de Tiro

Rua da Carreira de Tiro combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

14 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

União das freguesias de Marrazes e Barosa: 1707 €/m² Leiria: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Leiria: 1245 €/m²

Tendência anual

+21.3%

Zona em valorização

Análise de Rua da Carreira de Tiro

Pontos fortes

Supermercado acessível (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Teletrabalho

Não ideal para

Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 57

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 62/100→ contribui 12.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 64/100→ contribui 6.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 2 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1103m a pé

Estação ferroviária

14 min

1103m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 24 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

26 225

Média Leiria: 27 822

+65 anos

23.9%

Média Leiria: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

8.1%

Média Leiria: 4.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 13 206

Edifícios 5580

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua da Carreira de Tiro
Tipo de via: rua
Código postal: 2415-592
Freguesia: União das freguesias de Marrazes e Barosa
Concelho: Leiria
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -8,8
Comprimento: 679,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2415-592
Freguesia	União das freguesias de Marrazes e Barosa
Concelho	Leiria
Região	Centro
Comprimento	679,9m
Endereços	1

Sobre Rua da Carreira de Tiro em Leiria

Rua da Carreira de Tiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Marrazes e Barosa, no concelho de Leiria, região Centro. O código postal desta rua é 2415-592. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua da Carreira de Tiro conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1103m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 26 225 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Carreira de Tiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Carreira de Tiro, Leiria, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Carreira de Tiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Carreira de Tiro?

Rua da Carreira de Tiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Carreira de Tiro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1103m).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Carreira de Tiro?

A pontuação urbana de Rua da Carreira de Tiro é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Leiria é de 19/100.

Rankings em Leiria

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rotunda dos Bombeiros Voluntários de Leiria 49 Rua do Sampão 50 Beco do Carregal 50 Travessa da Baquelite 49 Travessa do Carregal 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.