Vila Nossa Senhora da Rocha
8400-494 Lagoa · Porches
Análise de Vila Nossa Senhora da Rocha
Vila Nossa Senhora da Rocha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 13/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3002 €
Média Porches: 3002 €
Média Lagoa: 3002 €
2450 €
Média Lagoa: 2450 €
+11.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
2250
Média Lagoa: 7844
27.5%
Média Lagoa: 30.7%
20.2%
Média Lagoa: 15.3%
2,3
3661
1943
1983
Dados técnicos
| Tipo de via | vila |
|---|---|
| Código postal | 8400-494 |
| Freguesia | Porches |
| Concelho | Lagoa |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 1233,9m |
Sobre Vila Nossa Senhora da Rocha em Lagoa
Vila Nossa Senhora da Rocha situa-se na freguesia de Porches, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-494. Com uma pontuação urbana de 13/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Vila Nossa Senhora da Rocha conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2250 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.5% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (20.2% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Vila Nossa Senhora da Rocha?
O preço mediano por m² na zona de Vila Nossa Senhora da Rocha, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Vila Nossa Senhora da Rocha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Vila Nossa Senhora da Rocha?
Vila Nossa Senhora da Rocha encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Vila Nossa Senhora da Rocha?
A pontuação urbana de Vila Nossa Senhora da Rocha é de 13/100. A média da freguesia é de 13/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.
Rankings em Lagoa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.