Algarve · Lagoa

Rua Marechal Carmona

8400-282 Lagoa · Ferragudo

📍 8400-282 📏 191,3 m 🚌 20 min 🏪 1 comércios 👥 1973 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Lagoa: 20

Análise de Rua Marechal Carmona

Rua Marechal Carmona apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3002 € Preço/m²

20 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3002 €

Ferragudo: 3002 €/m² Lagoa: 3002 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Lagoa: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.0%

Zona em valorização

Análise de Rua Marechal Carmona

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (20 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

20 min

1525m a pé

Estação ferroviária

20 min

1525m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1973

Média Lagoa: 7844

+65 anos

36.0%

Média Lagoa: 30.7%

Nacionalidade estrangeira

19.7%

Média Lagoa: 15.3%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 2165

Edifícios 1536

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rua Marechal Carmona
Tipo de via: rua
Código postal: 8400-282
Freguesia: Ferragudo
Concelho: Lagoa
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,5
Comprimento: 191,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8400-282
Freguesia	Ferragudo
Concelho	Lagoa
Região	Algarve
Comprimento	191,3m

Sobre Rua Marechal Carmona em Lagoa

Rua Marechal Carmona situa-se na freguesia de Ferragudo, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-282. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Marechal Carmona conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1525m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1973 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (19.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Marechal Carmona?

O preço mediano por m² na zona de Rua Marechal Carmona, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Marechal Carmona?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Marechal Carmona?

Rua Marechal Carmona encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Marechal Carmona?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1525m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Marechal Carmona?

A pontuação urbana de Rua Marechal Carmona é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.

Rankings em Lagoa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Afonso de Albuquerque 45 Rua Doutor Manuel Teixeira Gomes 46 Beco de Goa 46 Rua General Humberto Delgado 46 Beco de Damão 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.