Norte · Guimarães

Rua Nossa Senhora da Lapa

4815-005 Guimarães · São Faustino

📍 4815-005 📏 316,7 m 👥 156 830 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Guimarães: 21

Análise de Rua Nossa Senhora da Lapa

Rua Nossa Senhora da Lapa apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

São Faustino: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Rua Nossa Senhora da Lapa

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População (concelho)

156 830

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

21.7%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 69 859

Edifícios 45 223

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua Nossa Senhora da Lapa
Tipo de via: rua
Código postal: 4815-005
Freguesia: São Faustino
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,3
Comprimento: 316,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4815-005
Freguesia	São Faustino
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	316,7m

Sobre Rua Nossa Senhora da Lapa em Guimarães

Rua Nossa Senhora da Lapa situa-se na freguesia de São Faustino, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4815-005. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 156 830 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nossa Senhora da Lapa?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nossa Senhora da Lapa, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nossa Senhora da Lapa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nossa Senhora da Lapa?

Rua Nossa Senhora da Lapa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Lapa?

A pontuação urbana de Rua Nossa Senhora da Lapa é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Pedreira 32 Rua de São Tiago 32 Rua das Flores 32 Travessa de Samarães 32 Rua da Leira 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.