Rua Dom Francisco Manuel de Melo
4800-176 Guimarães · Fermentões
Análise de Rua Dom Francisco Manuel de Melo
Rua Dom Francisco Manuel de Melo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (28 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1545 €
Média Fermentões: 1545 €
Média Guimarães: 1545 €
1270 €
Média Guimarães: 1270 €
+19.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
28 min
2210m a pé
28 min
2210m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
5739
Média Guimarães: 26 001
19.6%
Média Guimarães: 22.3%
1.4%
Média Guimarães: 1.6%
2,7
2389
1315
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4800-176 |
| Freguesia | Fermentões |
| Concelho | Guimarães |
| Região | Norte |
| Comprimento | 87,2m |
Sobre Rua Dom Francisco Manuel de Melo em Guimarães
Rua Dom Francisco Manuel de Melo situa-se na freguesia de Fermentões, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4800-176. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 28 minutos a pé (2210m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5739 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom Francisco Manuel de Melo?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Francisco Manuel de Melo, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Francisco Manuel de Melo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Francisco Manuel de Melo?
Rua Dom Francisco Manuel de Melo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom Francisco Manuel de Melo?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 28 minutos a pé (2210m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Francisco Manuel de Melo?
A pontuação urbana de Rua Dom Francisco Manuel de Melo é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.
Rankings em Guimarães
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.