Norte · Guimarães

Rua de Santo Amaro

4835-138 Guimarães · União das freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos

📍 4835-138 📏 113,2 m 🚌 16 min 🏪 4 comércios 👥 3808 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Guimarães: 21

Análise de Rua de Santo Amaro

Rua de Santo Amaro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

16 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

União das freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Rua de Santo Amaro

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 3/100→ contribui 0.6 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 4 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1230m a pé

Estação ferroviária

16 min

1230m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3808

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

18.7%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1566

Edifícios 999

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua de Santo Amaro
Tipo de via: rua
Código postal: 4835-138
Freguesia: União das freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,3
Comprimento: 113,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4835-138
Freguesia	União das freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	113,2m

Sobre Rua de Santo Amaro em Guimarães

Rua de Santo Amaro situa-se na freguesia de União das freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4835-138. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua de Santo Amaro conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1230m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3808 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 18.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Santo Amaro?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Santo Amaro, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Santo Amaro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Santo Amaro?

Rua de Santo Amaro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Santo Amaro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1230m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua de Santo Amaro?

A pontuação urbana de Rua de Santo Amaro é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo Santo Amaro 50 Travessaa da Barroca 50 Travessa do Coto 50 Cemitério de Mascotelos 50 Rua Dom Afonso Henriques 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.