Carreira de Baixo, Guimarães — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Carreira de Baixo
Tipo de via: outro
Código postal: 4800-832
Freguesia: União das freguesias de Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,3
Comprimento: 446,5 m

Leitura rápida

Carreira de Baixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

2043 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

União das freguesias de Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Carreira de Baixo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2043

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

19.0%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1033

Edifícios 955

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4800-832
Freguesia	União das freguesias de Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	446,5m

Sobre Carreira de Baixo em Guimarães

Carreira de Baixo situa-se na freguesia de União das freguesias de Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4800-832. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2043 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Carreira de Baixo?

O preço mediano por m² na zona de Carreira de Baixo, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Carreira de Baixo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Carreira de Baixo?

Carreira de Baixo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Carreira de Baixo?

A pontuação urbana de Carreira de Baixo é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Carreira 32 Rua Emília Fernandes Ribeiro 32 Travessa do Falcão 32 Rua de Falcão 32 Rua de São Pedro 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.