Rua Jardim do Bairro de São João
7570-175 Grândola · União das freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra
Análise de Rua Jardim do Bairro de São João
Rua Jardim do Bairro de São João combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2147 €
2054 €
Média Grândola: 2054 €/m²Análise de Rua Jardim do Bairro de São João
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1263m a pé
16 min
1263m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
10 302
Média Grândola: 6908
33.4%
Média Grândola: 34.3%
5.0%
Média Grândola: 5.7%
Identificação
- Rua
- Rua Jardim do Bairro de São João
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7570-175
- Freguesia
- União das freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra
- Concelho
- Grândola
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,2, -8,6
- Comprimento
- 169 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7570-175 |
| Freguesia | União das freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra |
| Concelho | Grândola |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 169m |
| Endereços | 15 |
Sobre Rua Jardim do Bairro de São João em Grândola
Rua Jardim do Bairro de São João situa-se na freguesia de União das freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7570-175. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2147 €, abaixo da média do concelho (2147 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1263m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 302 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Jardim do Bairro de São João?
O preço mediano por m² na zona de Rua Jardim do Bairro de São João, Grândola, é de 2147 €. A média do concelho é de 2147 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Jardim do Bairro de São João?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Jardim do Bairro de São João?
Rua Jardim do Bairro de São João encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Jardim do Bairro de São João?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1263m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Jardim do Bairro de São João?
A pontuação urbana de Rua Jardim do Bairro de São João é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Grândola é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.