Área Metropolitana de Lisboa · Grândola

Alameda do Zambujeiro

7570-789 Grândola · Carvalhal

📍 7570-789 📏 767,3 m 👥 1518 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Grândola: 21

Análise de Alameda do Zambujeiro

Alameda do Zambujeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2147 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2147 €

Carvalhal: 2147 €/m² Grândola: 2147 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Grândola: 2054 €/m²

Análise de Alameda do Zambujeiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 10/100→ contribui 1.5 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 2 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1518

Média Grândola: 6908

+65 anos

28.6%

Média Grândola: 34.3%

Nacionalidade estrangeira

13.2%

Média Grândola: 5.7%

Dim. média agregado 6,6

Alojamentos 3204

Edifícios 1869

Ano médio de construção 1992

Identificação

Rua: Alameda do Zambujeiro
Tipo de via: alameda
Código postal: 7570-789
Freguesia: Carvalhal
Concelho: Grândola
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,5, -8,9
Comprimento: 767,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	alameda
Código postal	7570-789
Freguesia	Carvalhal
Concelho	Grândola
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	767,3m

Sobre Alameda do Zambujeiro em Grândola

Alameda do Zambujeiro situa-se na freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7570-789. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2147 €, abaixo da média do concelho (2147 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1518 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (13.2% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alameda do Zambujeiro?

O preço mediano por m² na zona de Alameda do Zambujeiro, Grândola, é de 2147 €. A média do concelho é de 2147 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Alameda do Zambujeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Alameda do Zambujeiro?

Alameda do Zambujeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Alameda do Zambujeiro?

A pontuação urbana de Alameda do Zambujeiro é de 16/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Grândola é de 21/100.

Rankings em Grândola

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Zimbo 31 Rua da Giesta 31 Rua da Aroeira 31 Rua da Azinheira 31 Alameda do Pinheiro Manso 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.