Norte · Gondomar

Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires

4435-670 Gondomar · Baguim do Monte (Rio Tinto)

📍 4435-670 📏 304 m 🚌 19 min 👥 14 386 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Gondomar: 20

Análise de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires

Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

19 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

Baguim do Monte (Rio Tinto): 2011 €/m² Gondomar: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Gondomar: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.5%

Zona em valorização

Análise de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1489m a pé

Estação ferroviária

19 min

1489m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 27 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

14 386

Média Gondomar: 33 693

+65 anos

25.0%

Média Gondomar: 25.2%

Nacionalidade estrangeira

1.7%

Média Gondomar: 1.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 6235

Edifícios 3111

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires
Tipo de via: rua
Código postal: 4435-670
Freguesia: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Concelho: Gondomar
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,5
Comprimento: 304 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4435-670
Freguesia	Baguim do Monte (Rio Tinto)
Concelho	Gondomar
Região	Norte
Comprimento	304m

Sobre Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires em Gondomar

Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires situa-se na freguesia de Baguim do Monte (Rio Tinto), no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4435-670. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1489m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 14 386 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 25.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires?

O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires?

Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1489m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires?

A pontuação urbana de Rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.

Rankings em Gondomar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Quelha da Maiata 48 Rua dos Afonsos 48 Rua Padre António Borges 48 Calçada do Campinho 48 Largo de São Brás 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.