Identificação
- Rua
- Caminho da Fonte da Boucinha
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 4435-700
- Freguesia
- Baguim do Monte (Rio Tinto)
- Concelho
- Gondomar
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -8,5
- Comprimento
- 248,3 m
Caminho da Fonte da Boucinha combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2011 €
1270 €
Média Gondomar: 1270 €/m²+18.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Caminho da Fonte da Boucinha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1253m a pé
16 min
1253m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
14 386
Média Gondomar: 33 693
25.0%
Média Gondomar: 25.2%
1.7%
Média Gondomar: 1.6%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4435-700 |
| Freguesia | Baguim do Monte (Rio Tinto) |
| Concelho | Gondomar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 248,3m |
Sobre Caminho da Fonte da Boucinha em Gondomar
Caminho da Fonte da Boucinha situa-se na freguesia de Baguim do Monte (Rio Tinto), no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4435-700. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1253m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 14 386 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 25.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho da Fonte da Boucinha?
O preço mediano por m² na zona de Caminho da Fonte da Boucinha, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho da Fonte da Boucinha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho da Fonte da Boucinha?
Caminho da Fonte da Boucinha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho da Fonte da Boucinha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1253m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Caminho da Fonte da Boucinha?
A pontuação urbana de Caminho da Fonte da Boucinha é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.
Rankings em Gondomar
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.