Caminho da Fonte
4420-551 Gondomar · União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Análise de Caminho da Fonte
Caminho da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2011 €
1270 €
Média Gondomar: 1270 €/m²+18.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Caminho da Fonte
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2821m a pé
36 min
2821m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
47 422
Média Gondomar: 33 693
25.7%
Média Gondomar: 25.2%
1.1%
Média Gondomar: 1.6%
Identificação
- Rua
- Caminho da Fonte
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 4420-551
- Freguesia
- União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
- Concelho
- Gondomar
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -8,6
- Comprimento
- 201 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4420-551 |
| Freguesia | União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim |
| Concelho | Gondomar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 201m |
Sobre Caminho da Fonte em Gondomar
Caminho da Fonte situa-se na freguesia de União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4420-551. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2821m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 47 422 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho da Fonte?
O preço mediano por m² na zona de Caminho da Fonte, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho da Fonte?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho da Fonte?
Caminho da Fonte encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho da Fonte?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2821m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Caminho da Fonte?
A pontuação urbana de Caminho da Fonte é de 25/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.