Rua da Fraga
6040-052 Gavião · União das freguesias de Gavião e Atalaia
Análise de Rua da Fraga
Rua da Fraga apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (21 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
417 €
Média União das freguesias de Gavião e Atalaia: 417 €
Média Gavião: 417 €
1029 €
Média Gavião: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
21 min
1664m a pé
21 min
1664m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
1501
Média Gavião: 831
41.3%
Média Gavião: 52.6%
1.0%
Média Gavião: 1.2%
2,3
1264
1101
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6040-052 |
| Freguesia | União das freguesias de Gavião e Atalaia |
| Concelho | Gavião |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 450,7m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua da Fraga em Gavião
Rua da Fraga situa-se na freguesia de União das freguesias de Gavião e Atalaia, no concelho de Gavião, região Alentejo. O código postal desta rua é 6040-052. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 417 €, abaixo da média do concelho (417 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 21 minutos a pé (1664m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1501 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Fraga?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Fraga, Gavião, é de 417 €. A média do concelho é de 417 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Fraga?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Fraga?
Rua da Fraga encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Fraga?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 21 minutos a pé (1664m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Fraga?
A pontuação urbana de Rua da Fraga é de 30/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Gavião é de 23/100.
Rankings em Gavião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.