Identificação
- Rua
- Travessa da Rua dos Três Lagares
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 6230-460
- Freguesia
- União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
- Concelho
- Fundão
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,1, -7,5
- Comprimento
- 58,6 m
Travessa da Rua dos Três Lagares combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
656 €
1019 €
Média Fundão: 1019 €/m²Análise de Travessa da Rua dos Três Lagares
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Mobilidade
10 min
788m a pé
10 min
788m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
12 639
Média Fundão: 5445
30.4%
Média Fundão: 35.0%
3.8%
Média Fundão: 3.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 6230-460 |
| Freguesia | União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo |
| Concelho | Fundão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 58,6m |
Sobre Travessa da Rua dos Três Lagares em Fundão
Travessa da Rua dos Três Lagares situa-se na freguesia de União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, no concelho de Fundão, região Centro. O código postal desta rua é 6230-460. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 656 €, abaixo da média do concelho (656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa da Rua dos Três Lagares conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (788m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 639 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Rua dos Três Lagares?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Rua dos Três Lagares, Fundão, é de 656 €. A média do concelho é de 656 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Rua dos Três Lagares?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Rua dos Três Lagares?
Travessa da Rua dos Três Lagares encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Rua dos Três Lagares?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (788m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Rua dos Três Lagares?
A pontuação urbana de Travessa da Rua dos Três Lagares é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Fundão é de 26/100.
Rankings em Fundão
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.