Rua Professor Gonçalves Goucha
6230-160 Fundão · Castelo Novo
Análise de Rua Professor Gonçalves Goucha
Rua Professor Gonçalves Goucha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
656 €
1019 €
Média Fundão: 1019 €/m²Análise de Rua Professor Gonçalves Goucha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
353
Média Fundão: 5445
31.5%
Média Fundão: 35.0%
8.2%
Média Fundão: 3.2%
Identificação
- Rua
- Rua Professor Gonçalves Goucha
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6230-160
- Freguesia
- Castelo Novo
- Concelho
- Fundão
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,1, -7,5
- Comprimento
- 41,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6230-160 |
| Freguesia | Castelo Novo |
| Concelho | Fundão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 41,1m |
Sobre Rua Professor Gonçalves Goucha em Fundão
Rua Professor Gonçalves Goucha situa-se na freguesia de Castelo Novo, no concelho de Fundão, região Centro. O código postal desta rua é 6230-160. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 656 €, abaixo da média do concelho (656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 353 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.2%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Gonçalves Goucha?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Gonçalves Goucha, Fundão, é de 656 €. A média do concelho é de 656 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Gonçalves Goucha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Gonçalves Goucha?
Rua Professor Gonçalves Goucha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Gonçalves Goucha?
A pontuação urbana de Rua Professor Gonçalves Goucha é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Fundão é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.