Calçada do Convento, Fundão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Calçada do Convento
Tipo de via: calcada
Código postal: 6230-448
Freguesia: União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Concelho: Fundão
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -7,5
Comprimento: 284,2 m

Leitura rápida

Calçada do Convento combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

656 € Preço/m²

12 639 População

14 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

656 €

União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo: 656 €/m² Fundão: 656 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Fundão: 1019 €/m²

Análise de Calçada do Convento

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 8

Tranquilidade

Média conc.: 75

Como calculamos a pontuação de 34/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 62/100→ contribui 12.4 pts

15%Espaços verdes: 25/100→ contribui 3.8 pts

10%Tranquilidade: 89/100→ contribui 8.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 15 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 5 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1079m a pé

Estação ferroviária

14 min

1079m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

12 639

Média Fundão: 5445

+65 anos

30.4%

Média Fundão: 35.0%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Fundão: 3.2%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 7936

Edifícios 4251

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	calcada
Código postal	6230-448
Freguesia	União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Concelho	Fundão
Região	Centro
Comprimento	284,2m

Sobre Calçada do Convento em Fundão

Calçada do Convento situa-se na freguesia de União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, no concelho de Fundão, região Centro. O código postal desta rua é 6230-448. Com uma pontuação urbana de 34/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 656 €, abaixo da média do concelho (656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Calçada do Convento conta com 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1079m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 12 639 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Calçada do Convento?

O preço mediano por m² na zona de Calçada do Convento, Fundão, é de 656 €. A média do concelho é de 656 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Calçada do Convento?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Calçada do Convento?

Calçada do Convento encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Calçada do Convento?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1079m).

Qual é a pontuação urbana de Calçada do Convento?

A pontuação urbana de Calçada do Convento é de 34/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Fundão é de 26/100.

Rankings em Fundão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Bairro de Santa Isabel 50 Rua do Bairro dos Lilases 51 Rua Cidade de Salamanca 52 Largo Nossa Senhora da Conceição 52 Rua Marques de Pombal 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.