Centro · Fundão

Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa

6230-033 Fundão · Alcaria

📍 6230-033 📏 182,4 m 🚌 3 min 👥 1101 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Fundão: 26

Análise de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa

Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

656 € Preço/m²

3 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

656 €

Alcaria: 656 €/m² Fundão: 656 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Fundão: 1019 €/m²

Análise de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 8

Tranquilidade

Média conc.: 75

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 68/100→ contribui 13.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 46/100→ contribui 4.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 5 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

175m a pé

Estação ferroviária

3 min

175m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

1101

Média Fundão: 5445

+65 anos

33.2%

Média Fundão: 35.0%

Nacionalidade estrangeira

0.9%

Média Fundão: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 778

Edifícios 678

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa
Tipo de via: avenida
Código postal: 6230-033
Freguesia: Alcaria
Concelho: Fundão
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -7,5
Comprimento: 182,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	6230-033
Freguesia	Alcaria
Concelho	Fundão
Região	Centro
Comprimento	182,4m

Sobre Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa em Fundão

Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa situa-se na freguesia de Alcaria, no concelho de Fundão, região Centro. O código postal desta rua é 6230-033. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 656 €, abaixo da média do concelho (656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (175m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1101 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa, Fundão, é de 656 €. A média do concelho é de 656 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa?

Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (175m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa?

A pontuação urbana de Avenida Dona Maria de Lurdes Silva Lino Sousa é de 29/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Fundão é de 26/100.

Rankings em Fundão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo da Igreja 54 Rua do Santo Sebastião 54 Sitio do Cabeço da Fonte Nova 54 Rua dos Barreiros 54

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.