Centro · Fornos de Algodres

Outeiro do Baixo

6370-041 Fornos de Algodres · Figueiró da Granja

📍 6370-041 📏 58,6 m 👥 344 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Fornos de Algodres: 24

Análise de Outeiro do Baixo

Outeiro do Baixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

432 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

432 €

Figueiró da Granja: 432 €/m² Fornos de Algodres: 432 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Fornos de Algodres: 1019 €/m²

Análise de Outeiro do Baixo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

344

Média Fornos de Algodres: 686

+65 anos

34.2%

Média Fornos de Algodres: 36.7%

Nacionalidade estrangeira

0.3%

Média Fornos de Algodres: 0.7%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 356

Edifícios 340

Ano médio de construção 1962

Identificação

Rua: Outeiro do Baixo
Tipo de via: outro
Código postal: 6370-041
Freguesia: Figueiró da Granja
Concelho: Fornos de Algodres
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -7,5
Comprimento: 58,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6370-041
Freguesia	Figueiró da Granja
Concelho	Fornos de Algodres
Região	Centro
Comprimento	58,6m

Sobre Outeiro do Baixo em Fornos de Algodres

Outeiro do Baixo situa-se na freguesia de Figueiró da Granja, no concelho de Fornos de Algodres, região Centro. O código postal desta rua é 6370-041. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 432 €, abaixo da média do concelho (432 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 344 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Outeiro do Baixo?

O preço mediano por m² na zona de Outeiro do Baixo, Fornos de Algodres, é de 432 €. A média do concelho é de 432 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Outeiro do Baixo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Outeiro do Baixo?

Outeiro do Baixo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Outeiro do Baixo?

A pontuação urbana de Outeiro do Baixo é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Fornos de Algodres é de 24/100.

Rankings em Fornos de Algodres

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Outeiro de Baixo 35 Outeiro de Cima 35 Rua do Carvalho 35 Rua do Forno ao Outeiro 35 Rua do Poço 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.