Rua Frei Álvaro Telles, Figueira da Foz — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Frei Álvaro Telles
Tipo de via: rua
Código postal: 3080-602
Freguesia: Tavarede
Concelho: Figueira da Foz
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -8,9
Comprimento: 153,9 m

Leitura rápida

Rua Frei Álvaro Telles combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1667 € Preço/m²

10 051 População

17 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1667 €

Tavarede: 1667 €/m² Figueira da Foz: 1667 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Figueira da Foz: 1019 €/m²

Análise de Rua Frei Álvaro Telles

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 70/100→ contribui 7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1321m a pé

Estação ferroviária

17 min

1321m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

10 051

Média Figueira da Foz: 24 656

+65 anos

27.6%

Média Figueira da Foz: 32.1%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Figueira da Foz: 3.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 5653

Edifícios 2062

Ano médio de construção 1983

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3080-602
Freguesia	Tavarede
Concelho	Figueira da Foz
Região	Centro
Comprimento	153,9m

Sobre Rua Frei Álvaro Telles em Figueira da Foz

Rua Frei Álvaro Telles situa-se na freguesia de Tavarede, no concelho de Figueira da Foz, região Centro. O código postal desta rua é 3080-602. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1667 €, abaixo da média do concelho (1667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Frei Álvaro Telles conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1321m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 051 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Frei Álvaro Telles?

O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Álvaro Telles, Figueira da Foz, é de 1667 €. A média do concelho é de 1667 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Álvaro Telles?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Álvaro Telles?

Rua Frei Álvaro Telles encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Frei Álvaro Telles?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1321m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Álvaro Telles?

A pontuação urbana de Rua Frei Álvaro Telles é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Figueira da Foz é de 20/100.

Rankings em Figueira da Foz

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

1ª Tv. R. António Medina Júnior 49 Rua António Medina Júnior 49 Beco R. António Medina Júnior 49 Rua Albano Duque 49 Beco do Seminário 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.